8 locali in vendita a Viterbo

PRIVATO VENDE
380.000 €

181 m²

8 locali

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VILLA CON TERRENO AGRICOLO E IMPIANTO FOTOVOLTAICO – INVESTIMENTO NEL BAMBU’ GIGANTE a soli 5 minuti dal centro di Viterbo, in posizione strategica tra l’aeroporto, la strada provinciale Tuscanese e la rinomata zona termale, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: villa ristrutturata con terreno agricolo produttivo, impianto fotovoltaico e piantagione di bambù gigante ad alto rendimento economico, con una resa annua stimata di 40/55.000 euro a regime. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA’ Terreno: 2.5 ettari pianeggianti – ULIVETO con 80 piante adulte – FRUTTETO MISTO GIOVANE – BAMBU' GIGANTE 1 ettaro – POZZO ARTESIANO con impianto di irrigazione automatizzato su tutta l’area - MAGAZZINO AGRICOLO 54MQ accatastato, completo di attrezzature per le coltivazioni – CANCELLO AUTOMATICO con portale di ingresso – completamente recintata. LA VILLA Superficie 181MQ su 2 livelli – 8.5 vani catastali – PIANO TERRA: portico panoramico coperto di 40MQ con forno a legna – salone con camino – zona notte con 2 camere da letto e bagno finestrato – sala da pranzo ampia – cucina abitabile arredata – ripostiglio/sottoscala - PRIMO PIANO: camera matrimoniale con cabina armadio – bagno privato finestrato – CLIMATIZZAZIONE: installata nel salone e nella camera matrimoniale. CONFORT ENERGIA E PRONTA ABITABILITA’ Impianto fotovoltaico da 6 KWH con batterie di accumulo da 15 KWH e "scambio sul posto" per energia in esubero.

Prezzo

Caratteristiche

Efficienza Energetica